Omschrijving
In het omgevingsplan (vroeger: bestemmingsplan) staat waar, wat en met welk doel gebouwd mag worden. De gemeente kan het omgevingsplan wijzigen. U kunt de gemeente ook vragen om het omgevingsplan te wijzigen.
Uw bouw- of verbouwplannen moeten passen binnen het omgevingsplan van de gemeente. Het omgevingsplan heette vroeger bestemmingsplan. In he Omgevingsplan staat onder andere waar woningen, hoeca of andere bedrijven mogen komen. Ook staan in het omgevingsplan regels over het gebruik van de openbare ruimte.
Passen uw bouw-of verbouwplannen niet in het huidge omgevingsplan? Vraag eerst aan de gemeente of u mag afwijken van het omgevingsplan. Als dat niet mag, dan kunt u de gemeente vragen om het omgevingsplan te wijzigen.
De gemeente kan een omgevingsplan ook wijzigen als het beleid wijzigt. Belanghebbenden, diegenen op wie het plan direct of indirect invloed heeft bv. buurtbewoners. kunnen meedenken over het wijzigen van het omgevingsplan en hun mening geven.
U kunt er last van hebben als de gemeente een omgevingsplan wijzigt. Bijvooerbeeld:
- Uw omgeving verandert en u krijgt nu winkels voor uw huis.
- Het nieuwe omgevingsplan botst met uw plannen om te bouwen of verbouwen.
U kunt uw mening geven (zienswijze) voordat het omgevingsplan gewijzigd wordt.
Wat moet u doen?
Hebt u een duidelijk plan? Dan ontvangen we dit graag samen met een tekening en een duidelijke situatietekening. Stuur deze informatie, en het intakeformulier, naar baliebml@oss.nl.
Complexe initiatieven zullen wekelijks worden besproken bij de intaketafel.
Wat kost het?
U betaalt voor de behandeling van uw conceptaanvraag. Voor een eenvoudige conceptaanvraag betaalt u € 500,00. Voor een meer ingewikkelde conceptaanvraag € 1.000,00. Deze kosten betaald u voordat we uw aanvraag in behandeling nemen.
Wanneer u een ruimtelijke onderbouwing door een adviesbureau laat opstellen betaald u zelf de kosten.
Wanneer een bestemmingplan wordt aangepast betaald u de kosten.
Hoe lang duurt het?
Als de gemeente uw verzoek afwijst, hoort u dat binnen 8 weken.
Meer informatie
Wetten en regels
Bent u het niet eens met het besluit?
Als uwU kunt bezwaar maken tegen de beslissing van de gemeente. U moet dan binnen 6 weken reageren.