Nadeelcompensatie

Nadeelcompensatie is een regeling voor (gedeeltelijke) schadevergoeding voor rechtmatig handelen van de gemeente. Het gaat hierbij over schade boven het normale maatschappelijke risico en het bedrijfsrisico die iemand onevenredig zwaar treft.


De gemeente kan een omgevingsplan wijzigen of een omgevingsvergunning afgeven. Bijvoorbeeld als er een nieuwe woonwijk komt. Of als er een nieuwe weg wordt aangelegd. U kunt daarvan nadeel ondervinden. Bijvoorbeeld omdat uw woning minder waard wordt of omdat u inkomsten verliest.


Ook kan het voorkomen dat werkzaamheden die de gemeente uitvoert nadelig voor u uitpakken. Bijvoorbeeld: uw bedrijf was een aantal maanden moeilijk bereikbaar vanwege uitgelopen wegwerkzaamheden.

U kunt daarvoor nadeelcompensatie aanvragen. U krijgt mogelijk een deel van de door u geleden financiële schade vergoed. Bekijk voordat u de aanvraag doet of u voldoet aan de voorwaarden. 

Een tegemoetkoming voor nadeelcompensatie vraagt u aan via het digitale aanvraagformulier bovenaan deze pagina. U dient alle vragen te beantwoorden die op uw situatie van toepassing zijn. Ook dient u alle bewijsstukken mee te sturen.

U kunt in aanmerking komen voor een vergoeding van nadeelcompensatie onder de volgende voorwaarden:

  • U heeft schade of verlies van inkomsten (u bent eigenaar, huurder, pachter of anders).
  • Er is een rechtstreeks verband tussen het handelen van de gemeente en uw schade.
  • De schade moet niet behoren tot het normale maatschappelijke risico of het normale ondernemersrisico. U moet onevenredige schade hebben door een rechtmatig genomen besluit van de gemeente of door een rechtmatige handeling van de gemeente.
  • De schade moet niet voorzienbaar zijn. Voorbeeld van wel voorzienbaar is: een ondernemer vestigt zich in een gebied waar werkzaamheden plaatsvinden en hij wist of kon weten dat dit zou gaan gebeuren.
  • U vraagt de vergoeding aan binnen 5 jaar nadat u met de schade bekend bent geworden.
  • Bij schade als gevolg van een besluit dient u de vergoeding aan te vragen uiterlijk binnen 5 jaar nadat het besluit onherroepelijk is geworden.
  • U moet al het mogelijke hebben gedaan om het nadeel te voorkomen of te beperken.
  • Er is geen andere regeling op grond waarvan u schadevergoeding kunt krijgen.

U betaalt €500,- voor het in behandeling nemen van de aanvraag. Bij een positief besluit krijgt u dit bedrag terug. Als uw aanvraag wordt afgewezen, krijgt u dit bedrag niet terug.

Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud