Bodemonderzoek laten uitvoeren
Heeft u in 2023 een bodemonderzoek laten uitvoeren? Dan gelden voor u mogelijk andere regels.
Heeft u bouw- of verbouwplannen? Of gaat u een stuk grond of een bedrijf kopen of verkopen? Dan moet u misschien een bodemonderzoek laten uitvoeren door een erkend adviesbureau. Het rapport van dit onderzoek stuurt u naar de gemeente via het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).
Wanneer laat u bodemonderzoek uitvoeren
- bij de aanvraag van een omgevingsvergunning-bouwen
- bij de aankoop van bouwgrond, woning of bedrijfspand
- U stopt met een bedrijf waarvoor u een omgevingsvergunning milieu heeft.
- bij de aanwezigheid van een bodemverontreiniging
- U bent ondernemer en gebruikt bouwstoffen, grond of baggerspecie.
- Het omgevingsplan verandert.
Een bodemonderzoek is 2 jaar geldig. De kwaliteit van de bodem kan in die tijd veranderen, bijvoorbeeld door activiteiten die op de bodem plaatsvinden. Ook veranderen soms de landelijke regels. Met aanvullend onderzoek kunt u aangeven of de resultaten van het bodemonderzoek na die 2 jaar nog kloppen.
Onderzoeksbureau kiezen
Een bodemonderzoek laat u uitvoeren door een bedrijf dat gecertificeerd is voor het keurmerk BRL 2000. Als u een bodemonderzoeksbureau uitkiest, let daar dan op.
TIP: Vraag bij diverse bureaus een prijsopgave op.
Werkwijze
Het onderzoeksbureau plaatst een aantal grondboringen om de kwaliteit van de grond en het grondwater van een locatie te onderzoeken. Een laboratorium onderzoekt de genomen grond- en grondwatermonsters op een aantal stoffen.
Wat zijn de voorwaarden?
De voorwaarden voor het laten uitvoeren van een bodemonderzoek zijn onder andere:
- U bent eigenaar van de grond waar u bodemonderzoek wilt doen. Of u heeft toestemming van de eigenaar van de grond. Is de grond van de gemeente? Dan vraagt u toestemming aan de gemeente.
Wat moet u doen?
Zo vraagt u een bodemonderzoek aan en stuurt u het naar de gemeente:
- Ga naar het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).
- Doe de vergunningcheck. U ziet of een bodemonderzoek nodig is. En u ziet welke gegevens u moet doorgeven. Dit hangt af van de omgevingsvergunning. Het ligt eraan of deze alleen voor milieu of ook voor bouwen is afgegeven.
- Vraag een bodemonderzoek aan bij een erkend adviesbureau(Verwijst naar een externe website).
- U ontvangt een rapport.
- Ga weer naar het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).
- Log in.
- Geef het rapport van het bodemonderzoek door aan de gemeente.
Privacy
Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.
De belangrijkste regels zijn:
- De gemeente vraagt alleen om gegevens die nodig zijn voor het afhandelen van uw aanvraag of melding. De gemeente vraagt niet om andere gegevens.
- De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag, melding of voor iets wat daar direct mee te maken heeft.
- De gemeente bewaart uw persoonsgegevens niet langer dan nodig is.
- De gemeente zorgt ervoor dat uw persoonsgegevens veilig zijn.
- Alleen mensen die uw gegevens nodig hebben voor hun werk kunnen ze bekijken.
- Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
- Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u:
- welke gegevens de gemeente over u heeft
- waarvoor deze gegevens nodig zijn
- wat er met uw gegevens gebeurt
- Kloppen uw gegevens niet? Dan kunt u de gemeente vragen om ze te corrigeren.
Wetten en regels
- Wet bodembescherming (vervallen 01-01-2024)(Verwijst naar een externe website)
- Woningwet(Verwijst naar een externe website)
- Besluit bodemkwaliteit(Verwijst naar een externe website)
- Activiteitenbesluit milieubeheer (vervallen 01-01-2024)(Verwijst naar een externe website)
- Regeling bodemkwaliteit (vervallen 01-01-2024)(Verwijst naar een externe website)
- Besluit activiteiten leefomgeving(Verwijst naar een externe website)
- Omgevingswet(Verwijst naar een externe website)
